【完成予想図】完成予想図（外構はイメージ）南側道路で日当たり良好
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- ※事前に必ずお問い合わせください
- ※at-home、SUUMO、Holmesなど他社が掲載している物件もすべてご案内可能です※
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仲介手数料が無料（0円）！
当社では、ほとんどの新築建売物件・リフォーム物件を仲介手数料0円でご紹介しています。
なぜ無料にできるの？
当社は不動産事業と住宅リフォームショールームを併設し、経費を徹底的に削減しています。
また、高額な広告費をかけないため、余計な費用が発生しません。
もちろん、仕事の質に妥協は一切なし！
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住宅ローン選びもお任せ！
当社は、住宅ローン商品をほぼ把握しています。
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お客様に最適な資金計画をご提案しますので、お気軽にご相談ください。
物件内覧のポイント
気になる物件は何件でもまとめてご案内可能です。
現地集合・現地解散もOK！
オープンハウスでは以下の点をチェックするのがおすすめです：
広さや雰囲気を体感：部屋の広さ、天井の高さ、日当たりを直接確認できます。
生活動線や収納スペース：キッチンからリビングまでの動きやすさや収納の充実度をチェック。
周辺環境を確認：駅やバス停の距離、周辺施設、街の雰囲気も現地で把握できます。
最新設備を体感：新築やリフォーム物件なら最新の設備や機能も確認可能です。
＼どんな物件でもお気軽にお問い合わせください！／ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 106.40㎡(32.18坪)
- 土地面積(坪数)
- 168.73㎡(51.04坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)シアーズホーム
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 私道 4.0m 間口 3.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月09日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / オープンハウス / 仲介手数料無料 / 旗竿地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / エアコン2台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108634927
- 管理コード
- i-passo東区三郎2丁目3期-2号地
- 建築確認番号
- 第ACS第260189号号
- 情報更新日
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日
- 2026年11月09日
- 取扱会社
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- 株式会社 九州トータルハウジング
- 熊本県合志市幾久富1758-263
- TEL:0120-83-7789
- 熊本県知事 (2) 第005385号
建設業 熊本県知事許可（特-6）第17870号 - (公社)熊本県宅地建物取引業協会
- 備考
- 熊本市東区三郎２丁目の新築一戸建て（建売住宅）です。尾ノ上小学校まで約1,040m（徒歩13分）、錦ケ丘中学校まで約1,180m（徒歩15分）、スーパーまで約520m（徒歩7分）、コンビニまで約280m（徒歩4分）。
九州トータルハウジングなら仲介手数料無料。住宅ローン申込代行手数料などの諸費用もいただきません。購入後のリフォーム・外構工事・太陽光発電もご相談ください。
他社サイト掲載の物件もご案内できます。0120-83-7789 -
内科
桜十字熊本東病院
48ｍ（1分）
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歯科
いその歯科クリニック
216ｍ（3分）
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ドラッグストア
ハート調剤薬局
234ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 熊本帯山六丁目店
279ｍ（4分）
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郵便局
尾ノ上郵便局
395ｍ（5分）
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保育園
京塚保育園
408ｍ（6分）
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小児科
三井小児科医院
647ｍ（9分）
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幼稚園
九州音楽京塚幼稚園
955ｍ（12分）
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小学校
熊本市立尾ノ上小学校
1039ｍ（13分）
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中学校
熊本市立錦ケ丘中学校
1183ｍ（15分）
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ホームセンター
DCMペット&グリーン東町店
1193ｍ（15分）
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公園
錦ケ丘公園
1227ｍ（16分）
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ショッピングセンター
シュロアモール長嶺
1537ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
オープンハウス
物件の特徴
セールスポイント
【仲介手数料無料】【頭金ゼロ円】【尾ノ上小・錦ヶ丘中】【「三郎」バス停徒歩4分】【駐車2台可】
建物完成済みの4LDK。1階はLDK16.7帖、2階は主寝室6.0帖と洋室6.5・4.5・4.5帖。ウォークインクローゼット2か所とシューズクロークで収納も充実。実際の室内をすぐにご見学いただけます。
ご予算・価格・住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
仲介手数料不要 i-passo東区三郎２丁目３期【尾ノ上小・錦ヶ丘中】
3,999万円
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4LDK（106.40㎡）
溝脇 一志
【九州トータルハウジング】は、ブログを通じて不動産取引の問題を解決のお手伝いをする、合志市の不動産仲介会社です。
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自社の経費削減によって、未来の家を安心して購入していただくことを目指した不動産会社です。
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