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仲介手数料不要　リセットハウス北区池田3丁目　リフォーム中4LDK 駐車6台【高平台小・京陵中】

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仲介手数料不要　リセットハウス北区池田3丁目　リフォーム中4LDK 駐車6台【高平台小・京陵中】

2,398万円

熊本県熊本市北区池田３丁目

熊本電気鉄道「池田」駅徒歩14分

【間取り】間取り図（リフォーム後）・配置図

価格: 2,398万円

間取り: 4LDK

土地面積: 307.00㎡

所在地: 熊本県熊本市北区池田３丁目

交通: 熊本電気鉄道「池田」駅徒歩14分

建物面積: 131.71㎡

築年月: 1972年8月(築54年)

現地案内会

日時 2026年10月30日～ 2026年11月13日　08:00 ～ 22:00

※事前に必ずお問い合わせください
※at-home、SUUMO、Holmesなど他社が掲載している物件もすべてご案内可能です※

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仲介手数料が無料（0円）！
当社では、ほとんどの新築建売物件・リフォーム物件を仲介手数料0円でご紹介しています。

なぜ無料にできるの？
当社は不動産事業と住宅リフォームショールームを併設し、経費を徹底的に削減しています。
また、高額な広告費をかけないため、余計な費用が発生しません。
もちろん、仕事の質に妥協は一切なし！
専属の宅地建物取引士が一貫して対応するので、安心してお任せください。

住宅ローン選びもお任せ！
当社は、住宅ローン商品をほぼ把握しています。
車のローンやその他の借入がある方も大丈夫！
お客様に最適な資金計画をご提案しますので、お気軽にご相談ください。

物件内覧のポイント
気になる物件は何件でもまとめてご案内可能です。
現地集合・現地解散もOK！

オープンハウスでは以下の点をチェックするのがおすすめです：

広さや雰囲気を体感：部屋の広さ、天井の高さ、日当たりを直接確認できます。

生活動線や収納スペース：キッチンからリビングまでの動きやすさや収納の充実度をチェック。

周辺環境を確認：駅やバス停の距離、周辺施設、街の雰囲気も現地で把握できます。

最新設備を体感：新築やリフォーム物件なら最新の設備や機能も確認可能です。

＼どんな物件でもお気軽にお問い合わせください！／

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

【仲介手数料無料】北区池田3丁目の4LDK。2026年10月にリフォーム完了予定（照明器具・床材・玄関ドア・サッシ新品、屋根塗装、耐震補強工事）。LDK18.1帖、1階に洋室2室とWIC。土地307㎡で駐車6台可です。

ポイント

リフォーム中　 4LDK　土地307㎡　駐車6台

担当者のコメント

溝脇一志

学区：高平台小学校約1.3km、京陵中学校約2.5km。周辺：ファミリーマート熊本池田二丁目店約600m、ミスターマックス熊本北店約910m、マックスバリュ熊本北店約990m。交通：熊本電鉄菊池線「池田」駅徒歩14分、産交バス「池田三丁目」バス停徒歩6分。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.1帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
WIC2.0帖、シューズクローク2か所

向き: -

建物面積(坪数): 131.71㎡(39.84坪)

土地面積(坪数): 307.00㎡(92.86坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 1972年8月(築54年)

駐車場 / 月額: 有(6台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 102.00㎡
私道負担割合 : 3/20

セットバック: 要

高圧線下面積: -

施工会社: (株)

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南私道 3.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月15日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地案内会 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108804481

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月01日

次回更新予定日: 2026年11月15日

取扱会社

株式会社九州トータルハウジング
熊本県合志市幾久富1758-263
TEL:0120-83-7789
熊本県知事 (2) 第005385号
建設業　熊本県知事許可（特-6）第17870号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会

備考: 昭和47年8月築の木造2階建て（延床131.71㎡）をリフォーム中です（2026年10月完了予定）。1階はLDK18.1帖・洋室8.0帖・洋室7.0帖・WIC、2階は洋室7.0帖・洋室6.0帖。土地307.00㎡（実測298.92㎡）。南側約3.7mの私道（位置指定道路、約102㎡の持分20分の3）に接道し、再建築時は道路の復元（セットバック）が必要です。公営水道・公共下水・個別プロパンガス。

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