【完成予想図】完成予想図（外構はイメージ）
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- ※事前に必ずお問い合わせください
- ※at-home、SUUMO、Holmesなど他社が掲載している物件もすべてご案内可能です※
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仲介手数料が無料（0円）！
当社では、ほとんどの新築建売物件・リフォーム物件を仲介手数料0円でご紹介しています。
なぜ無料にできるの？
当社は不動産事業と住宅リフォームショールームを併設し、経費を徹底的に削減しています。
また、高額な広告費をかけないため、余計な費用が発生しません。
もちろん、仕事の質に妥協は一切なし！
専属の宅地建物取引士が一貫して対応するので、安心してお任せください。
住宅ローン選びもお任せ！
当社は、住宅ローン商品をほぼ把握しています。
車のローンやその他の借入がある方も大丈夫！
お客様に最適な資金計画をご提案しますので、お気軽にご相談ください。
物件内覧のポイント
気になる物件は何件でもまとめてご案内可能です。
現地集合・現地解散もOK！
オープンハウスでは以下の点をチェックするのがおすすめです：
広さや雰囲気を体感：部屋の広さ、天井の高さ、日当たりを直接確認できます。
生活動線や収納スペース：キッチンからリビングまでの動きやすさや収納の充実度をチェック。
周辺環境を確認：駅やバス停の距離、周辺施設、街の雰囲気も現地で把握できます。
最新設備を体感：新築やリフォーム物件なら最新の設備や機能も確認可能です。
＼どんな物件でもお気軽にお問い合わせください！／ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 14.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 93.57㎡(28.3坪)
- 土地面積(坪数)
- 106.63㎡(32.25坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)シアーズホーム
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北東 公道 4.0m 間口 8.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月09日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / オープンハウス / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / エアコン2台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108634939
- 管理コード
- i-passo東区山ノ内3丁目-1号地
- 建築確認番号
- 第ACS第260154号号
- 情報更新日
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日
- 2026年11月09日
- 取扱会社
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- 株式会社 九州トータルハウジング
- 熊本県合志市幾久富1758-263
- TEL:0120-83-7789
- 熊本県知事 (2) 第005385号
建設業 熊本県知事許可（特-6）第17870号 - (公社)熊本県宅地建物取引業協会
- 備考
- 熊本市東区山ノ内３丁目の新築一戸建て（建売住宅）です。山ノ内小学校まで約680m（徒歩9分）、錦ケ丘中学校まで約1,380m（徒歩18分）、ディスカウントストアまで約360m（徒歩5分）、コンビニまで約120m（徒歩2分）。
九州トータルハウジングなら仲介手数料無料。住宅ローン申込代行手数料などの諸費用もいただきません。購入後のリフォーム・外構工事・太陽光発電もご相談ください。
他社サイト掲載の物件もご案内できます。0120-83-7789 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 熊本山ノ神店
124ｍ（2分）
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ホームセンター
DCM DAIKI(DCMダイキ) 東町店
247ｍ（4分）
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ディスカウントショップ
rocky(ロッキー) 佐土原店
362ｍ（5分）
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歯科
にいの歯科医院
414ｍ（6分）
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内科
虹の里クリニック
414ｍ（6分）
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ドラッグストア
在宅えいよう薬局
423ｍ（6分）
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保育園
幼保連携型認定こども園ひばり保育園
511ｍ（7分）
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小学校
熊本市立山ノ内小学校
678ｍ（9分）
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小児科
もとむら小児クリニック
916ｍ（12分）
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郵便局
熊本小峰郵便局
939ｍ（12分）
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スーパー
スーパー・キッド 新外店
1175ｍ（15分）
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中学校
熊本市立錦ケ丘中学校
1378ｍ（18分）
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ファミリーレストラン
ウエスト熊本第2空港通り店
1431ｍ（18分）
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公園
錦ケ丘公園
1530ｍ（20分）
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ショッピングセンター
ショッピングモールさくらの森
1942ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
オープンハウス
物件の特徴
セールスポイント
【仲介手数料無料】【頭金ゼロ円】【山ノ内小・錦ヶ丘中】【「山の神」バス停徒歩2分】【駐車2台可】
建物完成済みの4LDK。1階はLDK14.5帖、2階は主寝室6帖と洋室4.5帖が3部屋で、全居室に収納付き。小学校や買い物施設が徒歩圏にそろう住宅地です。
ご予算・価格・住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
仲介手数料不要 i-passo東区山ノ内３丁目【山ノ内小・錦ヶ丘中】
3,599万円
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4LDK（93.57㎡）
溝脇 一志
【九州トータルハウジング】は、ブログを通じて不動産取引の問題を解決のお手伝いをする、合志市の不動産仲介会社です。
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熊本市・合志市・菊池市・菊陽町・大津町で新築一戸建て（建売住宅）・中古リフォーム戸建ての購入をお考えでしたら、新築一戸建て・中古リフォーム戸建ての仲介手数料無料の【九州トータルハウジング】にご相談ください！
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