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仲介手数料不要　新築北区四方寄町土地約59坪 LDK18帖＋2階15帖駐車4台以上

1号地

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仲介手数料不要　新築北区四方寄町土地約59坪 LDK18帖＋2階15帖駐車4台以上 1号地

2,198万円

熊本県熊本市北区四方寄町1546-3

鹿児島本線「西里」駅徒歩22分

【外観パース】外観パース 2026年11月完成予定

仲介手数料不要　新築北区四方寄町土地約59坪 LDK18帖＋2階15帖駐車4台以上の間取り|間取り LDK18帖・洋室6帖・2階子ども部屋15帖

仲介手数料不要　新築北区四方寄町土地約59坪 LDK18帖＋2階15帖駐車4台以上の前面道路含む現地写真|現地（建築前）位置指定道路

価格: 2,198万円

間取り: 2LDK

土地面積: 195.80㎡

所在地: 熊本県熊本市北区四方寄町1546-3

交通: 鹿児島本線「西里」駅徒歩22分

建物面積: 85.30㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地見学会

日時 2025年11月26日～ 2026年7月31日　08:00 ～ 22:00

※事前に必ずお問い合わせください
※at-home、SUUMO、Holmesなどに他社が掲載している他の物件も全てご案内可能です※

オープンハウスは、物件を実際に見て確認できる貴重な機会です。

家探しをする上で、写真や図面だけではわからない多くの点を体感できるため、物件選びにおいて非常に重要です。
ここでは、オープンハウスで注目すべきポイントやメリットをご紹介します。

まず、物件の「広さ」や「雰囲気」を体感できる点です。
写真では伝わりにくい部屋の広さや天井の高さ、日当たりなどを、現地で直接確認できます。
住んだ時のイメージを具体的に感じることができるので、家選びの判断材料として非常に有効です。

次に、生活動線や収納スペースのチェックができる点です。
キッチンからリビング、寝室までの動きやすさや、収納スペースが十分かどうかを実際に確かめられます。
間取り図だけでは見落としがちな部分を、実際に体験することで、生活のしやすさを確認できます。

さらに、オープンハウスでは周辺環境も確認することができます。
駅やバス停までの距離、周囲の生活利便施設や街の雰囲気なども重要なポイントです。
近隣の環境を自分の目で確かめることで、住み心地がより明確になります。

また、新築物件やリフォーム物件の場合、最新の設備や機能を体感できる点も大きなメリットです。
システムキッチンなど、最新設備の使い勝手を確認することで、住まいの快適さを実感できます。

さらに、専門スタッフが、物件に関する質問や住宅ローンに関する相談もその場でできます。
気になる点はその場で解決できるため、購入の判断もしやすくなります。

オープンハウスは、物件を総合的に判断するための絶好のチャンスです。
家探しの際は、ぜひ積極的に参加してみてください。

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【仲介手数料無料】【頭金ゼロ円】【2026年11月完成予定】【土地約59坪】【駐車4台以上】
1階にLDK約18帖（畳コーナー付き）と洋室6帖、2階に約15帖の広い子ども部屋がある住まい。ZEH水準の省エネ住宅です。
ご予算・住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。

ポイント

南向き　カウンターキッチン　駐車場3台以上可能　省エネ給湯器　外壁サイディング

担当者のコメント

溝脇一志

2026年11月完成予定。土地約59坪、LDK約18帖と2階の約15帖の子ども部屋がある住まいです。

【九州トータルハウジング】は、ブログを通じて不動産取引の問題を解決のお手伝いをする、合志市の不動産仲介会社です。

マイホームを購入するときには、物件価格の他に「仲介手数料・登記費用・火災保険料・住宅ローンの利息」などの購入諸費用が必要になり、事前に知っていなければ損をしてしまう費用があります。

【九州トータルハウジング】では、新築一戸建て（建売住宅）・中古リフォーム物件の仲介手数料を無料にさせていただき、他の不動産業屋さんでは請求される「住宅ローン申込代行手数料」「契約書類作成費用」「物件調査費用」などは一切いただかない仲介、
つまり、【九州トータルハウジング】は、仲介手数料「ゼロ」＋余分な費用「ゼロ」で余計なお金の不安を抱えず購入していただくシステムをカタチにしています。
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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 15.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 85.30㎡(25.8坪)

土地面積(坪数): 195.80㎡(59.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(4台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: マエムラ(株)

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / デザイナーズ / カードキー / 現地見学会 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108774217

管理コード: マエムラ四方寄町1号地

建築確認番号: 第第202608220号号

情報更新日: 2026年10月31日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

株式会社九州トータルハウジング
熊本県合志市幾久富1758-263
TEL:0120-83-7789
熊本県知事 (2) 第005385号
建設業　熊本県知事許可（特-6）第17870号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会

備考: 熊本市北区四方寄町の新築一戸建て（建売住宅・1号地、2026年11月完成予定）です。川上小学校まで約1,538m（徒歩20分）、北部中学校まで約1,080m（徒歩14分）、スーパーまで約631m（徒歩8分）、コンビニまで約826m（徒歩11分）、北部公園まで約1,104m、産交バス「四方寄町」バス停まで約450m（徒歩8分）。位置指定道路（私道）に面しています。
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