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仲介手数料不要 よかタウン菊陽町久保田7期 土地約61坪 完成済【菊陽中部小・菊陽中】 9号棟
11月2日 値下げ
2,798万円
豊肥本線「原水」駅徒歩38分
【外観】外観完成予想図
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- 建物面積
- 114.26㎡
- 築年月
- 2026年10月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ※at-home、SUUMO、Holmesなどに他社が掲載している他の物件も全てご案内可能です※
オープンハウスは、物件を実際に見て確認できる貴重な機会です。
家探しをする上で、写真や図面だけではわからない多くの点を体感できるため、物件選びにおいて非常に重要です。
ここでは、オープンハウスで注目すべきポイントやメリットをご紹介します。
まず、物件の「広さ」や「雰囲気」を体感できる点です。
写真では伝わりにくい部屋の広さや天井の高さ、日当たりなどを、現地で直接確認できます。
住んだ時のイメージを具体的に感じることができるので、家選びの判断材料として非常に有効です。
次に、生活動線や収納スペースのチェックができる点です。
キッチンからリビング、寝室までの動きやすさや、収納スペースが十分かどうかを実際に確かめられます。
間取り図だけでは見落としがちな部分を、実際に体験することで、生活のしやすさを確認できます。
さらに、オープンハウスでは周辺環境も確認することができます。
駅やバス停までの距離、周囲の生活利便施設や街の雰囲気なども重要なポイントです。
近隣の環境を自分の目で確かめることで、住み心地がより明確になります。
また、新築物件やリフォーム物件の場合、最新の設備や機能を体感できる点も大きなメリットです。
システムキッチンなど、最新設備の使い勝手を確認することで、住まいの快適さを実感できます。
さらに、専門スタッフが、物件に関する質問や住宅ローンに関する相談もその場でできます。
気になる点はその場で解決できるため、購入の判断もしやすくなります。
オープンハウスは、物件を総合的に判断するための絶好のチャンスです。
家探しの際は、ぜひ積極的に参加してみてください。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/和室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 114.26㎡(34.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 203.62㎡(61.59坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 無指定
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月16日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / デザイナーズ / カードキー / 現地見学会 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105564202
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第RO8SHC110698号
- 情報更新日
- 2026年11月07日
- 次回更新予定日
- 2026年11月16日
- 取扱会社
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- 株式会社 九州トータルハウジング
- 熊本県合志市幾久富1758-263
- TEL:0120-83-7789
- 熊本県知事 (2) 第005385号
建設業 熊本県知事許可（特-6）第17870号 - (公社)熊本県宅地建物取引業協会
- 備考
- 菊池郡菊陽町大字久保田の新築一戸建て（建売住宅）です。菊陽中部小学校まで約2,560m（徒歩32分）、菊陽中学校まで約2,170m（徒歩28分）、コンビニまで約600m（徒歩8分）。
九州トータルハウジングなら仲介手数料無料。住宅ローン申込代行手数料などの諸費用もいただきません。購入後のリフォーム・外構工事・太陽光発電もご相談ください。
他社サイト掲載の物件もご案内できます。0120-83-7789 -
保育園
菊陽町立保育所なかよし園
594ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 菊陽久保田店
604ｍ（8分）
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保育園
白菊保育園
1800ｍ（23分）
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スーパー
JA菊池 きくちのまんま菊陽店
2033ｍ（26分）
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中学校
菊陽町立菊陽中学校
2165ｍ（28分）
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小学校
菊陽町立菊陽中部小学校
2556ｍ（32分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
【仲介手数料無料】【頭金ゼロ円】【菊陽中部小・菊陽中】【「馬場楠」バス停徒歩10分】【駐車3台可】
LDK18帖の4LDK。和室7.5帖は、お昼寝や来客時にも便利です。2階は和室7.5帖・洋室6帖。土地は203.62㎡（約61.6坪）とゆとりがあります。建物完成済みで、すぐにご見学いただけます。
ご予算・価格・住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。
ポイント
地盤調査済 24時間換気システム ダブルロックキー 複層ガラス オープンキッチン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（114.26㎡）
溝脇 一志