【第68号】秋冬の内覧で見ておきたい「日当たり・寒さ・結露」のチェックポイント｜合志市・菊陽町で家を探す方へ
こんにちは。合志市の不動産会社、九州トータルハウジングです。
朝晩が冷え込む季節になりました。秋から冬にかけての内覧は、その家の「冬の住み心地」を確かめられるよい機会です。
夏の内覧では気づきにくい、日当たりの角度や足元の冷え、結露のあとなどが見えやすくなります。
今回は、合志市・菊陽町・大津町・菊池市・熊本市北区・熊本市東区で住宅をご検討中の方へ向けて、秋冬の内覧で見ておきたいポイントをご紹介します。
冬は日の入り方が変わります
冬は太陽の高さが低くなるため、夏とは日の入り方が大きく変わります。
南側に建物や塀があると、冬だけ日が当たりにくくなることもあります。
リビングの日当たりは時間を変えて確認
午前と午後で、日の当たる場所は変わります。
できれば2回、時間を変えて内覧すると、一日の明るさの変化がわかります。
- 南側に高い建物や木はないか
- 冬の午後、リビングのどこまで日が入るか
- 洗濯物を干す場所に日が当たるか
足元の冷えとすき間風
床の冷たさや、窓・ドアのまわりのすき間風は、実際にその場に立つとよくわかります。
新築なら断熱性能（断熱等性能等級など）、中古なら窓や床の断熱リフォームの有無を確認しましょう。
結露とカビのあとを見ておきましょう
中古住宅では、窓のサッシまわり、押し入れの奥、北側の部屋の壁紙などを見てください。
黒い点やシミがあれば、結露がおきやすい家の可能性があります。換気の状態もあわせて確認すると安心です。
夕方の帰り道も歩いてみる
冬は日の入りが早く、夕方にはもう暗くなります。
駅やバス停、スーパーからの帰り道に街灯があるか、通学路が暗すぎないかも、暗くなる時間帯に歩いて確かめておきましょう。
九州トータルハウジングでは季節ごとの見え方もご説明します
私たちは内覧のときに、日当たりや冷え込みなど、季節によって変わるポイントもあわせてご説明しています。
「冬に住んでみたら寒かった」と後悔しないよう、気になる点は一緒に確認します。
新築戸建・中古リフォーム物件は仲介手数料無料
九州トータルハウジングでは、新築戸建住宅・中古リフォーム物件を仲介手数料無料でご紹介しています。
浮いた費用を、引っ越しや家具・家電の購入に充てることもできます。
まとめ
秋冬の内覧は、日当たり・冷え・結露など、冬の暮らしやすさを確かめるチャンスです。
時間帯を変えて見学することで、住んでからのイメージがしやすくなります。
合志市・菊陽町・大津町・菊池市・熊本市北区・熊本市東区で住宅をお探しの方は、お気軽に九州トータルハウジングまでご相談ください。
▶ ご相談・物件紹介はこちら
https://www.kth-f.com/contact/
