【外観】外観
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物件内覧のポイント
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オープンハウスでは以下の点をチェックするのがおすすめです：
広さや雰囲気を体感：部屋の広さ、天井の高さ、日当たりを直接確認できます。
生活動線や収納スペース：キッチンからリビングまでの動きやすさや収納の充実度をチェック。
周辺環境を確認：駅やバス停の距離、周辺施設、街の雰囲気も現地で把握できます。
最新設備を体感：新築やリフォーム物件なら最新の設備や機能も確認可能です。
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バストイレ別
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カウンターキッチン
- 販売戸数
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- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 11.0帖 1室/和室 6.6帖 1室/和室 6.6帖 1室/和室 6.6帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 96.56㎡(29.2坪)
- 土地面積(坪数)
- 165.31㎡(50.00坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 1980年4月(築46年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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144.00㎡
私道負担割合 : 1/4 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m 間口 11.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2026年10月
キッチン トイレ 壁 床
2026年10月
外壁 - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月24日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地案内会 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109052278
- 管理コード
- KEM12101200
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年11月10日
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
- 取扱会社
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- 株式会社 九州トータルハウジング
- 熊本県合志市幾久富1758-263
- TEL:0120-83-7789
- 熊本県知事 (2) 第005385号
建設業 熊本県知事許可（特-6）第17870号 - (公社)熊本県宅地建物取引業協会
- 備考
- 間取りはLDK約11帖・和室6.6帖×3・洋室の4LDK。2026年10月にキッチン・トイレ・給湯器の交換、床・壁・天井クロス・建具、畳表替・襖張替などの内装と、外壁塗装・車庫拡張を行っています。浴室乾燥機・追焚機能・温水洗浄便座・モニター付インターホン・照明器具付き。
※私道負担有：150番2（144㎡、持分1/4）、150番7（1.37㎡、持分1/4）※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。日影規制（2種、4h-2.5h/4m）、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、熊本県景観条例、景観計画区域、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法（円錐表面）、重要土地調査（特別注視区域内）。 -
コンビニエンスストア
ミニスーパーのあらい
519ｍ（7分）
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スーパー
Maxvalu(マックスバリュ) みずき台店
567ｍ（8分）
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ドラッグストア
大塚薬局
721ｍ（10分）
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郵便局
黒石簡易郵便局
797ｍ（10分）
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中学校
合志市立合志楓の森中学校
1197ｍ（15分）
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小学校
合志市立合志楓の森小学校
1197ｍ（15分）
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公園
熊丸記念公園
1320ｍ（17分）
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保育園
熊本再春医療センターめだか保育園
1416ｍ（18分）
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内科
成松内科医院
1957ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
合志市須屋の4LDK中古戸建て（LDK約11帖・和室6.6帖×3・洋室）。2026年10月にキッチン・トイレ・給湯器の交換、床・壁紙・畳・襖の張替え、外壁塗装を実施。浴室乾燥機・追焚機能・温水洗浄便座付き。熊本電気鉄道「須屋」駅利用。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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