【外観】外観
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物件内覧のポイント
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現地集合・現地解散もOK！
オープンハウスでは以下の点をチェックするのがおすすめです：
広さや雰囲気を体感：部屋の広さ、天井の高さ、日当たりを直接確認できます。
生活動線や収納スペース：キッチンからリビングまでの動きやすさや収納の充実度をチェック。
周辺環境を確認：駅やバス停の距離、周辺施設、街の雰囲気も現地で把握できます。
最新設備を体感：新築やリフォーム物件なら最新の設備や機能も確認可能です。
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バストイレ別
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カウンターキッチン
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 95.78㎡(28.97坪)
- 土地面積(坪数)
- 194.59㎡(58.86坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 1984年2月(築42年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 4.1m)(西 私道 4.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2026年4月
キッチン トイレ 壁 床
2026年4月
外壁 屋根 - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月24日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地案内会 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 109052215
- 管理コード
- KEM12101020
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年11月10日
- 次回更新予定日
- 2026年11月24日
- 取扱会社
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- 株式会社 九州トータルハウジング
- 熊本県合志市幾久富1758-263
- TEL:0120-83-7789
- 熊本県知事 (2) 第005385号
建設業 熊本県知事許可（特-6）第17870号 - (公社)熊本県宅地建物取引業協会
- 備考
- 北・西の2面道路の角地に建つ4LDKの中古戸建てです。2026年4月にキッチン・トイレ・洗面所・給湯器の交換、床・壁・天井クロス・建具の内装、外壁・屋根の外装工事を行っています。エアコン2台以上、3口以上コンロ、床下収納。
※増築部分：1階5.7帖洋室 ※西側道路は位置指定道路です。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。建築基準法22条区域、日影規制（2種、4h-2.5h/4m）、道路斜線制限、隣地斜線制限、熊本市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）、盛土条例。 -
ドラッグストア
さくら調剤薬局 北部店
808ｍ（11分）
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内科
北部脳神経外科・神経内科
835ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 熊本鹿子木町店
1340ｍ（17分）
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幼稚園
幼保連携型認定こども園北部幼稚園
1712ｍ（22分）
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ホームセンター
ホームセンターグッデイ 植木店
1788ｍ（23分）
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郵便局
北部郵便局
1820ｍ（23分）
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中学校
熊本市立北部中学校
1825ｍ（23分）
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小学校
熊本市立川上小学校
1942ｍ（25分）
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保育園
北部中央保育園
2064ｍ（26分）
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公園
北部公園
2184ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
北区楠野町の4LDK中古戸建て。北・西の2面が公道に接する角地。2026年4月にキッチン・トイレ・洗面所・給湯器の交換、床・壁紙張替え、外壁・屋根の外装工事を実施。エアコン2台以上付き、車庫拡張済み。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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