【完成予想図】完成予想図（現況と異なる場合があります）
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- 建物面積
- 82.62㎡
- 築年月
- 2027年1月(予定)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ※at-home、SUUMO、Holmesなどに他社が掲載している他の物件も全てご案内可能です※
オープンハウスは、物件を実際に見て確認できる貴重な機会です。
家探しをする上で、写真や図面だけではわからない多くの点を体感できるため、物件選びにおいて非常に重要です。
ここでは、オープンハウスで注目すべきポイントやメリットをご紹介します。
まず、物件の「広さ」や「雰囲気」を体感できる点です。
写真では伝わりにくい部屋の広さや天井の高さ、日当たりなどを、現地で直接確認できます。
住んだ時のイメージを具体的に感じることができるので、家選びの判断材料として非常に有効です。
次に、生活動線や収納スペースのチェックができる点です。
キッチンからリビング、寝室までの動きやすさや、収納スペースが十分かどうかを実際に確かめられます。
間取り図だけでは見落としがちな部分を、実際に体験することで、生活のしやすさを確認できます。
さらに、オープンハウスでは周辺環境も確認することができます。
駅やバス停までの距離、周囲の生活利便施設や街の雰囲気なども重要なポイントです。
近隣の環境を自分の目で確かめることで、住み心地がより明確になります。
また、新築物件やリフォーム物件の場合、最新の設備や機能を体感できる点も大きなメリットです。
システムキッチンなど、最新設備の使い勝手を確認することで、住まいの快適さを実感できます。
さらに、専門スタッフが、物件に関する質問や住宅ローンに関する相談もその場でできます。
気になる点はその場で解決できるため、購入の判断もしやすくなります。
オープンハウスは、物件を総合的に判断するための絶好のチャンスです。
家探しの際は、ぜひ積極的に参加してみてください。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 82.62㎡(24.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 238.12㎡(72.03坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2027年1月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 1階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
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- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 公道 8.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月09日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / ワンフロア / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108648722
- 管理コード
- CG改寄町第1-1
- 建築確認番号
- 第第R08SHC117599号号
- 情報更新日
- 2026年10月27日
- 次回更新予定日
- 2026年11月09日
- 取扱会社
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- 株式会社 九州トータルハウジング
- 熊本県合志市幾久富1758-263
- TEL:0120-83-7789
- 熊本県知事 (2) 第005385号
建設業 熊本県知事許可（特-6）第17870号 - (公社)熊本県宅地建物取引業協会
- 備考
- 熊本市北区改寄町の新築平屋（建売住宅）です。市街化調整区域内の物件です。川上小学校まで約4.2km、北部中学校まで約3.1km。オール電化・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・防犯カメラ付き。太陽光発電設備は東京ガスのサービス（IGNITUREソーラー）で、月額サービス料がかかり、別途契約が必要です。
九州トータルハウジングなら仲介手数料無料。住宅ローン申込代行手数料などの諸費用もいただきません。購入後のリフォーム・外構工事もご相談ください。
他社サイト掲載の物件もご案内できます。0120-83-7789 -
コンビニエンスストア
ファミリーマート 熊本改寄町店
703ｍ（9分）
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ドラッグストア
かねこ調剤薬局
837ｍ（11分）
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郵便局
植木郵便局
1035ｍ（13分）
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歯科
牧歯科医院
1064ｍ（14分）
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スーパー
業務スーパー植木店
1141ｍ（15分）
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保育園
ニチイキッズうえき保育園
1282ｍ（17分）
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総合病院
中垣胃腸科医院
1327ｍ（17分）
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幼稚園
植木中央幼稚園
1772ｍ（23分）
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ホームセンター
グッデイ 植木店
1955ｍ（25分）
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小児科
桑原内科小児科医院
2366ｍ（30分）
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駅
植木
2835ｍ（36分）
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中学校
熊本市立北部中学校
3140ｍ（40分）
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小学校
熊本市立川上小学校
4237ｍ（53分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
【仲介手数料無料】【頭金ゼロ円】【川上小・北部中】【JR鹿児島本線「植木」駅徒歩37分】【駐車2台可】
平屋の4LDK。LDK約16帖の隣に和室5帖、洋室6.5帖・5帖・4.5帖。各部屋に収納があります。土地は約238㎡（約72坪）で南側に庭があります。2027年1月完成予定。
ご予算・価格・住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
仲介手数料不要 クレイドルガーデン北区改寄町第1【川上小・北部中】
2,980万円
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4LDK（82.62㎡）
溝脇 一志
マイホームを購入するときには、物件価格の他に「仲介手数料・登記費用・火災保険料・住宅ローンの利息」などの購入諸費用が必要になり、事前に知っていなければ損をしてしまう費用があります。
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