【間取り】
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- 価格
- 5,300万円
- 建物面積(坪数)
- 279.36㎡(84.5坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/4戸
- 利回り
- 表面6.00%
- 土地面積(坪数)
- 396.00㎡(119.78坪)
- 築年月
- 1996年3月(築28年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
- 価格
- 5,300万円
- 利回り
- 表面6.00%
- 建物面積(坪数)
- 279.36㎡(84.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 396.00㎡(119.78坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年3月(築28年)
- 駐車場 /
月額料金 - 空無 5,000円
- 接道状況
- 一方(北 公道 7.1m 間口 10.7m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2025年01月29日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / CATV / 有線放送 / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 88976996
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年01月15日
- 次回更新予定日
- 2025年01月29日
- 備考
- ●現在満室稼働中で、３ＬＤＫファミリータイプなので、居住期間も長く安定した収益が見込めます。
●【城西小３７４ｍ・西山中７７５ｍ】と学校までも近く、近隣生活環境も整っており、
子育て世帯に人気の入清率の高い物件です。
●弓場建設株式会社【ユーミーマンション】設計施工のしっかりとした建物です。
●各居室縦列２台の駐車場を敷地内に確保してあります。
●前面道路も広く、駐車もしやすい区割となっております。
●サクラマチクマモトなどがある熊本中心地までも車で１０分以内、
新幹線到着駅の【熊本駅】【上熊本駅】までも１０分以内の交通アクセス良好の好立地。
●敷地も３９６．００㎡【１５６．２１坪】の整形地で資産価値も高いです。
※不動産ローンのご相談も承っております。
いつでもお気軽にご相談ください。
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高校
熊本市立千原台高校
41ｍ（1分）
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小学校
熊本市立城西小学校
370ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 熊本島崎3丁目店
407ｍ（6分）
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保育園
白羊保育園
434ｍ（6分）
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スーパー
イワサキACE島崎店
684ｍ（9分）
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中学校
西山中学校
732ｍ（10分）
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郵便局
熊本横手郵便局
770ｍ（10分）
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ドラッグストア
ディスカウントドラッグ コスモス 横手店
839ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
パールハイツの詳しい情報。こちらは投資用物件です。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。現行利回り6%の物件。駅まで歩いて14分ほどの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。車2台並列駐車可能な物件で、ストレスのない駐車ができます。
ポイント
２駅利用可 接道幅１０ｍ以上 前道６ｍ以上 専有面積３０坪以上 土地100坪以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
パールハイツ
5,300万円
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3LDK（279.36㎡）
溝脇 一志