仲介手〇料不要 クレイドルガーデン東区湖東第5【健軍小・湖東中】 2号棟

2月5日 値下げ

2,788万円

熊本県熊本市東区湖東1丁目13

熊本市電A系統「健軍校前」駅徒歩5分

熊本市電A系統「神水交差点」駅徒歩8分

熊本市電A系統「動植物園入口」駅徒歩9分

価格
2,788万円
間取り
4LDK
土地面積
121.27㎡
所在地
熊本県熊本市東区湖東1丁目13
交通

熊本市電A系統健軍校前」駅 徒歩5分

熊本市電A系統神水交差点」駅 徒歩8分

熊本市電A系統動植物園入口」駅 徒歩9分

建物面積
98.01㎡
築年月
2024年10月(新築)

現地見学会

日時 2024年11月26日 ~ 2025年12月31日  08:00 ~ 22:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ※at-home、SUUMO、Holmesなどに他社が掲載している他の物件も全てご案内可能です※

    オープンハウスは、物件を実際に見て確認できる貴重な機会です。

    家探しをする上で、写真や図面だけではわからない多くの点を体感できるため、物件選びにおいて非常に重要です。
    ここでは、オープンハウスで注目すべきポイントやメリットをご紹介します。

    まず、物件の「広さ」や「雰囲気」を体感できる点です。
    写真では伝わりにくい部屋の広さや天井の高さ、日当たりなどを、現地で直接確認できます。
    住んだ時のイメージを具体的に感じることができるので、家選びの判断材料として非常に有効です。

    次に、生活動線や収納スペースのチェックができる点です。
    キッチンからリビング、寝室までの動きやすさや、収納スペースが十分かどうかを実際に確かめられます。
    間取り図だけでは見落としがちな部分を、実際に体験することで、生活のしやすさを確認できます。

    さらに、オープンハウスでは周辺環境も確認することができます。
    駅やバス停までの距離、周囲の生活利便施設や街の雰囲気なども重要なポイントです。
    近隣の環境を自分の目で確かめることで、住み心地がより明確になります。

    また、新築物件やリフォーム物件の場合、最新の設備や機能を体感できる点も大きなメリットです。
    システムキッチンなど、最新設備の使い勝手を確認することで、住まいの快適さを実感できます。

    さらに、専門スタッフが、物件に関する質問や住宅ローンに関する相談もその場でできます。
    気になる点はその場で解決できるため、購入の判断もしやすくなります。

    オープンハウスは、物件を総合的に判断するための絶好のチャンスです。
    家探しの際は、ぜひ積極的に参加してみてください。

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

現地案内開催中!
【仲介手数料無料】
【頭金ゼロ円】
【健軍小・湖東中】
【「健軍校前」駅徒歩5分】
【駐車2台可】
値引き交渉など何なりとお申しつけ下さい。全力で対応致します!

ポイント

省エネ給湯器 駐車2台可 24時間換気システム TVモニタ付インターホン 駅徒歩10分以内

担当者のコメント

溝脇 一志

家から265mの場所に熊本健軍郵便局があります。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。リモートワークや料理中など自宅にいても手が離せないときには、宅配ボックスを利用することで再配達する必要がありません。一戸建て探しならお任せください。当社のスタッフは、熊本市電A系統健軍校前付近での住まい探しをしっかりとサポート致します。まずはからご連絡ください。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室
向き
-
建物面積(坪数)
98.01㎡(29.64坪)
土地面積(坪数)
121.27㎡(36.68坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/150%
築年月
2024年10月(新築)
駐車場 /
月額料金
有(2台) 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
(株)アーネストワン
用途地域
第一種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(東 公道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2025年02月23日

設備条件

設備条件
  • 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / オープンキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー
設備(その他)
    -

その他

物件番号
88526353
管理コード
-
建築確認番号
第RO6SHC113030号
情報更新日
2025年02月09日
次回更新予定日
2025年02月23日
備考
こだわりポイント満載の※80万補助対象※クレイドルガーデン東区湖東第5【健軍小・湖東中】。歩いて265mのところに熊本健軍郵便局があります。基本料金の節約にもなるオール電化住宅で暮らしませんか。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。

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    熊本市立湖東中学校

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    せきれい保育園

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    保育園

    熊本市保育園連盟(一般社団法人) せきれい保育園分園

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    保育園

    保育所ちびっこランド神水園

    555m(7分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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2,788万円

-

4LDK(98.01㎡)

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