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仲介手〇料不要　クレイドルガーデン東区下江津第２【画図小・湖東中】

１号棟

仲介手〇料不要　クレイドルガーデン東区下江津第２【画図小・湖東中】１号棟

2,888万円

熊本県熊本市東区下江津１丁目5-11

熊本市電A系統「神水交差点」駅徒歩19分

熊本市電A系統「八丁馬場」駅徒歩23分

熊本市電A系統「商業高校前」駅徒歩21分

【外観パース】外観パースです

仲介手〇料不要　クレイドルガーデン東区下江津第２【画図小・湖東中】の地図|カーナビ➡熊本市東区下江津1-5-11

仲介手〇料不要　クレイドルガーデン東区下江津第２【画図小・湖東中】の構造・工法・仕様

仲介手〇料不要　クレイドルガーデン東区下江津第２【画図小・湖東中】のセキュリティ

仲介手〇料不要　クレイドルガーデン東区下江津第２【画図小・湖東中】の居間・リビング

仲介手〇料不要　クレイドルガーデン東区下江津第２【画図小・湖東中】の発電・温水設備

価格: 2,888万円

間取り: 4LDK

土地面積: 232.49㎡

所在地: 熊本県熊本市東区下江津１丁目5-11

交通

熊本市電A系統「神水交差点」駅徒歩19分

熊本市電A系統「八丁馬場」駅徒歩23分

熊本市電A系統「商業高校前」駅徒歩21分

建物面積: 98.01㎡

築年月: 2025年3月(新築)

現地見学会

日時 2024年11月26日～ 2025年12月31日　08:00 ～ 22:00

※事前に必ずお問い合わせください
※at-home、SUUMO、Holmesなどに他社が掲載している他の物件も全てご案内可能です※

オープンハウスは、物件を実際に見て確認できる貴重な機会です。

家探しをする上で、写真や図面だけではわからない多くの点を体感できるため、物件選びにおいて非常に重要です。
ここでは、オープンハウスで注目すべきポイントやメリットをご紹介します。

まず、物件の「広さ」や「雰囲気」を体感できる点です。
写真では伝わりにくい部屋の広さや天井の高さ、日当たりなどを、現地で直接確認できます。
住んだ時のイメージを具体的に感じることができるので、家選びの判断材料として非常に有効です。

次に、生活動線や収納スペースのチェックができる点です。
キッチンからリビング、寝室までの動きやすさや、収納スペースが十分かどうかを実際に確かめられます。
間取り図だけでは見落としがちな部分を、実際に体験することで、生活のしやすさを確認できます。

さらに、オープンハウスでは周辺環境も確認することができます。
駅やバス停までの距離、周囲の生活利便施設や街の雰囲気なども重要なポイントです。
近隣の環境を自分の目で確かめることで、住み心地がより明確になります。

また、新築物件やリフォーム物件の場合、最新の設備や機能を体感できる点も大きなメリットです。
システムキッチンなど、最新設備の使い勝手を確認することで、住まいの快適さを実感できます。

さらに、専門スタッフが、物件に関する質問や住宅ローンに関する相談もその場でできます。
気になる点はその場で解決できるため、購入の判断もしやすくなります。

オープンハウスは、物件を総合的に判断するための絶好のチャンスです。
家探しの際は、ぜひ積極的に参加してみてください。

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

現地案内開催中！
【仲介手数料無料】
【頭金ゼロ円】
【画図小・湖東中】
【「神水交差点」駅徒歩20分】
【駐車3台可】
値引き交渉など何なりとお申しつけ下さい。全力で対応致します！

弊社では、【不動産事業】のほかに、【リフォーム事業(内装・外構）】・【太陽光＆蓄電池事業】・【ホームIoT事業】など幅広い事業を行っております。
お客様のより良い住環境を総合的にサポートさせていただきます。

ポイント

バルコニー　トイレ２ヶ所　天井高シューズクロゼット　庭　クロゼット

担当者のコメント

溝脇一志

【九州トータルハウジング】は、ブログを通じて不動産取引の問題を解決のお手伝いをする、合志市の不動産仲介会社です。

マイホームを購入するときには、物件価格の他に「仲介手数料・登記費用・火災保険料・住宅ローンの利息」などの購入諸費用が必要になり、事前に知っていなければ損をしてしまう費用があります。

【九州トータルハウジング】では、新築一戸建て（建売住宅）・中古リフォーム物件の仲介手数料を無料にさせていただき、他の不動産業屋さんでは請求される「住宅ローン申込代行手数料」「契約書類作成費用」「物件調査費用」などは一切いただかない仲介、
つまり、【九州トータルハウジング】は、仲介手数料「ゼロ」＋余分な費用「ゼロ」で余計なお金の不安を抱えず購入していただくシステムをカタチにしています。
自社の経費削減によって、未来の家を安心して購入していただくことを目指した不動産会社です。

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基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.2帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 6.5帖 2室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 98.01㎡(29.64坪)

土地面積(坪数): 232.49㎡(70.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年3月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年06月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 91933007

管理コード: -

建築確認番号: 第R06SHC125589号

情報更新日: 2025年06月10日

次回更新予定日: 2025年06月24日

備考: 南向きの物件です。火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。宅配ボックスは在宅・不在問わずに利用できるので、日中家にいない方や家でもリモートワークなどで仕事に集中したい方に人気の設備です。お客様に合ったお住まいを九州トータルハウジングがご紹介いたします。まずは0120-83-7789からお電話ください。