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※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 1号棟

物件紹介

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【IoT(スマートホーム)住宅】
【新規分譲地】
【山ノ内小・錦ヶ丘中】
【「新外」バス停徒歩3分】
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価格
3,349万円

7月8日 値下げ

所在地/交通
熊本県熊本市東区新外2丁目7-48
豊肥本線東海学園前」駅 徒歩41分
間取り/建物面積
4LDK

111.78㎡
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POINT
小学校 徒歩10分以内 インナーバルコニー 全居室フローリング ウォークスルークロゼット クロゼット

現地案内会

日時 2024年4月14日 ~ 2024年12月31日     08:00 ~ 23:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 理想の住まいを手に入れるための秘訣:オープンハウスのポイント

    新しい住まいを探す際には、オープンハウスが重要です。当社のオープンハウスでは、理想の住まいを見つけるためのポイントが満載です。ぜひこの機会に、素敵な住まい探しの旅に出かけませんか?

    1. オープンハウスとは何か
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    2. 当社仲介の特典とメリット
    2.1 特典のご紹介
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    内覧をご希望の方は、事前にお問い合わせいただければ幸いです。現地には常駐しておりませんので、事前にご連絡いただければ24時間いつでも内覧可能です。

    3. オープンハウスの予約方法
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    理想の住まいを見つけるための第一歩は、お問い合わせです。ぜひ当社までお気軽にご連絡ください。

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  • 【外観】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 当店でご成約のお客様だけの※成約特典※ 新築住宅での新生活がもっと豊かになる【ホームIoT】セットプレゼント!

    【外観】当店でご成約のお客様だけの※成約特典※ 新築住宅での新生活がもっと豊かになる【ホームIoT】セットプレゼント!

  • 【間取り】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】

    【間取り】

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  • 【防犯設備】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 当店でご成約のお客様だけの※成約特典※ 新築住宅での新生活がもっと豊かになる【ホームIoT】セットプレゼント!
  • 【防犯設備】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 成約特典のIoTとは? IoT=Internet of Things 家電や家具など「あらゆるモノ」をインターネットに接続する」技術です。
  • 【区画図】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】
  • 【地図】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | カーナビ➡熊本市東区新外2丁目7-48の西側
  • 【周辺】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】
  • 【周辺】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る1000年以上続く工法です。
  • 【居間・リビング】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | セカンドリビング 明るい2階ホール 採光・風通しも良い空間は、暮らしの発想を広げる楽しみがあります
  • 【キッチン】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | スッキリ工夫 収納上手玄関 大容量の収納力が、家族も来客も スマートにもてなします。
  • 【バルコニー】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 安心の外遊び プライベートバルコニー 広いバルコニーは外だから可能にする 家族の楽しみ方を倍増します
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
  • 【浴室】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 時短動線 水まわりの配置 洗面・風呂に隣接したLDKは家事を楽に、ヒートショック対策にもなります。
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 耐震金物 地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 定められた指標に基づき、 住宅の安心・安全について客観的に評価する制度
  • 【構造・工法・仕様】 | ※80万補助対象※リーブルガーデン東区新外第二【山ノ内小・錦ヶ丘中】 | 10年保証期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • カードキー
  • 現地案内会
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 溝脇一志

担当者画像
薬や日用品を買うのに便利ないちかど薬局 新外店まで、203mです。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。豊肥本線東海学園前近辺の素敵な暮らしをお望みなら、九州トータルハウジングにお任せ下さい。0120-83-7789、info@kth-f.comからご連絡をお願いします。

お問い合わせ

株式会社 九州トータルハウジング

0120-83-7789

  • 〒861-1112
  • 熊本県合志市幾久富1758-263 

09:30-18:00  定休日:祝日、お盆、年末年始

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:85393718 情報更新日:2024年07月10日 次回更新予定日:2024年07月24日
所在地 熊本県熊本市東区新外2丁目7-48
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.1帖 1室/和室 4.3帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 111.78㎡(33.81坪)
価格 3,349万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 154.50㎡(46.73坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 二方(北 6.0m)(南 3.9m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 第RO6SHC105259号
物件番号 85393718 取引条件の有効期限 2024年07月24日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • カードキー
  • 現地案内会
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考 新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。洗髪洗面化粧台なら、水しぶきを気にせず洗髪することができます。マイホームを求めるのであれば、熊本市東区の豊肥本線東海学園前周辺をご検討ください。きっと充実した暮らしを送ることができるでしょう。
取扱会社
  • 株式会社 九州トータルハウジング
  • 熊本県合志市幾久富1758-263 
  • TEL:0120-83-7789
  • 熊本県知事 (1) 第005385号
    建設業 熊本県知事許可(般-2)第17870号
  • (公社)熊本県宅地建物取引業協会
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交通
東海学園前駅
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株式会社 九州トータルハウジング

会社画像

0120-83-7789

09:30-18:00  定休日:祝日、お盆、年末年始

  • 〒861-1112
  • 熊本県合志市幾久富1758-263 

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